Detalhes do imóvel

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Jandaira
Quartos: outros

Descrição Geral

REGIÃO –  LITORAL NORTE DA BAHIA - BRASIL

MUNICÍPIO – Jandaíra  – Bahia;

ÁREA – 872,44 ha  ou 1.998 tarefas baianas = 8.724.440 m²;

ADEQUAÇÃO – Criação de Camarão (Carcinicultura), Psicultura, Agricultura com ênfase em Cultivo de Côco ou Dendê (Palm Oil), Reflorestamento, Turismo com foco em Resorts com Campo de Golfe, Hipica, Hotel Fazenda, Loteamento e/ou Edificações dentre outras;

ACESSO – Situada a 06 km da Linha Verde, rodovia estadual pavimentada de excelente qualidade que liga Salvador a Aracajú pelo litoral norte da Bahia;

TIPOLOGIA AMBIENTAL E COBERTURA VEGETAL :

Ecossistema - Mata Atlântica e Ecossistema Costeiro; 

Cobertura Vegetal – Vegetação natural de tabuleiro costeiro, Mata Ciliar na margem do Rio Marcanay ou Rio das Farinhas e Vegetação de Mangue nas proximidades do Rio que sofre influência de maré.

Fragmento de Mata Atlântica numa pequena parte do imóvel, nas proximidades do rio e

Taboa e Vegetação de Macrófitas na Área Úmida ou Brejo no lado do mar, onde o imóvel limita-se com as dunas;

Topografia – Plana a suavemente ondulada com áreas de várzea na margem do rio e Baixadas, 90% mecanizável;

Solos – Latossolos e Solos Aluviais;

Índice pluviométrico - 1.600 – 2.000 mm/ano,

Altitude - entre o nível do mar e 50 metros;

Hidrografia – Área banhada e limitada em longa extensão pelo Rio Marcanay ou Rio das Farinhas no lado oeste da propriedade e por outro Rio menor, porem espraiado por um brejo largo formando áreas úmidas pelo lado leste, próximo do Oceano Atlântico;

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES :

Casa sede em estado precário, Energia Elétrica, cobertura de telefonia celular, fazenda todas cercada e delimitada;

A fazenda já teve 25.000 pés de coco plantados, porém já não recebem tratos culturais adequados e vem perdendo unidades;

DOCUMENTAÇÃO :

Escritura pública registrada em Cartório de Registro de Imóveis competente, livre e desembaraçada de ônus, gravame ou posseiros;

ITR em dia, possui planta topográfica;

 

PREÇOS:

 

SOB CONSULTA

 

Dolar: Preço da Fazenda em Dolares

 

EURO: Preço da Fazenda em Euros

 

 

COTAÇÕES :

 

Descrição dos quartos

FAZENDA VIZINHA À LUSOMAR MARICULTURA,  BANHADA POR 02 RIOS, UM A LESTE E OUTRO A OESTE.

Nos arredores

A Fazenda localiza-se nas proximidades do projeto do Grupo Aurantiaca, a Fibraztech que já iniciou as operações de sua Unidade de Processamento de Fibras – UPF. A fábrica integra o complexo industrial Frysk, localizado no município do Conde, Litoral Norte da Bahia. A nova unidade gera atualmente dois produtos: pó de coco e fibra de coco, ambos proveniente do coco seco. A matéria-prima é originária das fazendas próprias da Obrigado® e também de outras propriedades rurais da Bahia, a maioria da região do Conde.

A nova unidade vai processar cerca de 3 milhões e 168 mil cascas de coco, por mês. Serão produzidas mensalmente 308 toneladas de fibras. Na nova fábrica foram investidos cerca de cinco milhões de dólares, entre prédio, maquinário e infraestrutura.

O grupo, que inclui sócios brasileiros e norte-americanos, é composto por uma divisão agrícola e outra industrial, batizada de Frysk, e chegou em meados de 2011 com um projeto bastante ousado: investir fortemente na fabricação de produtos a partir do coco, aproveitando 100% de sua matéria. Longe de grandes polos industriais, mas próxima de uma das principais regiões produtoras do fruto no Estado.

 

Vídeos

Características

	Área Agrícola	Capoeira	Cercas	Telefone Celular
	Divisões	Energia	Matas	Rio
	Área Verde

Preços

Para informações sobre preços por favor consulte.

Observações gerais

Com um investimento inicial de R$ 270 milhões, o grupo já opera sua unidade de produção de biomantas e biorolos. Os produtos, ainda pouco conhecidos no Brasil, são utilizados em larga escala na Europa e têm como matéria-prima a fibra do coco seco. Por aqui, esses produtos são utilizados principalmente por empresas de mineração e construção civil, para a recomposição de encostas e áreas degradadas, mas também podem ser utilizados na indústria têxtil e automobilística, como enchimento de bancos. Entre os primeiros clientes da companhia estão nomes de peso como o Grupo Odebrecht e a construtora Galvan. “Atualmente compramos os fardos da fibra do coco diretamente dos produtores e as processamos em nossa fábrica.

Consulte - nos

 

e-mail - massapejm@hotmail.com

Whatsapp: (71) 9195-6620

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