Detalhes do imóvel

AREA A 4 KM DA PRAIA EM PORTO SEGURO - Bahia - Brasil

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Cidade: Porto Seguro
Quartos: outros

Descrição Geral

Município – PORTO SEGURO – Bahia;

Área total – 90 ha ou 206 tarefas = 900.000 m²;

ACESSO – Situada a 1,5 km da cidade de Porto Seguro e a 03 km da Praia em linha reta;

TIPOLOGIA AMBIENTAL E COBERTURA VEGETAL :

Ecossistema - Mata Atlântica e Ecossistema Costeiro;

Cobertura Vegetal – Vegetação natural de tabuleiro costeiro, Fragmento de Mata Atlântica

Topografia – Plana a suavemente ondulada;

Solos – Latossolos e Solos Aluviais;

Índice pluviométrico - 1.600 – 2.000 mm/ano,

Altitude - entre o nível do mar e 50 metros;

Hidrografia – Área banhada córregos perenes;

DOCUMENTAÇÃO :

Escritura pública registrada em Cartório de Registro de Imóveis competente, livre e desembaraçada de ônus, gravame ou posseiros;

ITR;

Descrição dos quartos

A área ofertada apresenta uma rara oportunidade para se viabilizar empreendimentos de parecelamento do solo, Loteamentos, Construções de casas etc.

Nos arredores

Porto Seguro é um município situado no sul do estado da Bahia, no Brasil. Compartilha, com os municípios limítrofes de Santa Cruz Cabrália e Prado, a primazia de ser o local de chegada dos portugueses ao Brasil em 1500, ocorrida aproximadamente três meses após o descobrimento do Brasil pelo navegador espanhol Vicente Yáñez Pinzón em Pernambuco.^[10]^[11]^[12] O vilarejo que deu origem ao município de Porto Seguro foi fundado em 1535 e está tombado em quase sua totalidade pelo patrimônio histórico, não sendo permitida a construção de prédios altos (com mais de dois andares).^[1]^[13] É cortado pelo Rio Buranhém.

Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2018, era de 146 625 habitantes.

O município de Porto Seguro conta com um extenso litoral, com cerca de 85 km, de praias de areia fina, branca que está dividido pela foz do rio Buranhém, rio que conta com cerca de quinhentos metros de largura na sua foz, em litorais norte e sul. O litoral norte possui uma infraestrutura de nível internacional e o litoral sul também está chegando a esse nível.

Características

Área Agrícola	Cercas	Telefone Celular	Energia
Matas	Riacho	Rio	Área Verde

Preços

R$ 3.500.000,00

Observações gerais

Durante uma pesquisa de prospecção mineral, foi idenificado uma Jazida de Água Mineral de grandes proporções nesta área, foram feitos estudos, análises

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